ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ ПРИ ПОКУПКЕ ЖИЛЬЯ

ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ ПРИ ПОКУПКЕ ЖИЛЬЯ

Адвокаты отдела сопровождения сделок с недвижимым имуществом ММКА  – независимые эксперты. Защита Вашей финансовой безопасности при покупке недвижимости.


«Проверка чистоты сделки» – это условный термин, подразумевающий целый комплекс операций по выявлению обстоятельств, делающих заключение договора сделки недействительной.

Если сделка купли-продажи будет признана недействительной – шансы на то, что вы получите свои деньги обратно, стремятся к нулю. Как правило, самостоятельное проведение подобной проверки обычному человеку не под силу. Это задача специалиста с юридическим образованием, практическими знаниями и с большим опытом работы на рынке недвижимости. 



«Проверка чистоты сделки» включает в себя целый перечень мероприятий, проведение которых поможет избежать негативных последствий при покупке жилья: 


1. Юридический анализ правоустанавливающих документов, включает в себя в том числе:

- установление наличия или отсутствия признаков криминальности в потенциальной сделке;

- определение законности документов, в том числе на предмет соответствия действующему законодательству РФ;

-  проверка контрагентов и их прав на совершение сделки;

2. Юридический анализ факторов риска для покупателя, это прежде всего: 

- определение круга лиц, имеющих отношение к данной сделке, выяснение обременений;

- изучение истории сделок с объектом недвижимости, проверка переходов права собственности на предмет из законности; наличие обременений, запретов на объект недвижимости; наличие или отсутствие долгов по оплате жилищно-коммунальных услуг; 

- выявление обстоятельств, которые могут стать основанием для оспаривания      сделки в суде;

- определение способа взаиморасчёта и обеспечение безопасности передачи средств;

- для иностранных граждан следует добавить ещё один немаловажный пункт: проверка возможности заключения данной сделки с точки зрения законодательства обеих стран.

Во всех вышеперечисленных случаях получение подробной информации перед заключением сделки может иметь решающее значение.

Это необходимый шаг к успеху, главным образом сосредоточенно с коммерческой, финансовой и юридической стороны сделки.


Стоимость правовой помощи:


1. Работа с представленными клиентом документами, выдача заключения о возможных рисках, в т.ч. рекомендаций о совершении дополнительных действий (без выезда адвоката ММКА – 10.000 руб)*

2. комплексная независимая проверка объекта недвижимости на территории г.Москвы – 30.000 руб*

3. комплексная независимая проверка объекта недвижимости на территории Московской области – 40.000 руб*

(* не включена стоимость: государственных услуг на получение дополнительной информации,  нотариальных услуг на оформление доверенности)

- юридические консультации по жилищным вопросам
- агентство недвижимости при ММКА
- публикация Председателя ММКА В.В. Федосеева "Мошенничества на рынке недвижимости" 


ЭКСПРЕСС КОНСУЛЬТАЦИЯ

Возврат к списку

Наши преимущества
Active protection
Активная защита.
Экстренная помощь
team of professionals
Отраслевые специалисты.
Команда профессионалов
Justice of the Russian Federation
Свидетельство Министерства
юстиции РФ
Best practices
Передовые практики.
Оптимальное решение
Наверх LiveInternet: показано число просмотров за 24 часа, посетителей за 24 часа и за сегодня