Оформление наследства

Формирование наследственной массы: что входит в наследство?

Наследство включает в себя абсолютно все движимое, недвижимое и иное имущество, которое принадлежало наследодателю и являлось его законной собственностью на момент смерти. К понятию наследства также относятся имущественные права и обязанности.

Как правило, для определения общего списка имущества наследодателя – составления наследственной массы – проводится опрос непосредственно самих наследников, претендующих на наследство. При наличии такой возможности, определение наследственной массы может осуществляться на основании выписок и справок из органов ГИБДД, ЕГРП, банковских учреждений и так далее. Полученные данные являются достаточным основанием для того, чтобы узнать, какое именно движимое имущество и недвижимость могут унаследовать потенциальные наследники умершего.

Под имущественными правами, предполагающими возможность наследования, понимаются следующие разновидности прав:

• На пользование и распоряжение квартирой в соответствии с договором социального найма.
• На бессрочное использование участка земли.
• На пожизненное наследование определенных владений.
• И так далее.

Все перечисленные виды прав могут быть унаследованы наследником по принципу универсального правопреемства.

Это касается и имущественных обязательств. Например, при наличии таковых, задолженности по договорам кредитования или займа переходят на наследника. Обязанностью кредиторов в подобных случаях является своевременное обращение к нотариусу в письменной форме.

Обратите внимание на то, что те права и обязанности, которые связаны непосредственно с личностью самого наследодателя, наследованию не подлежат. Так, наследники не получают обязательств по выплате алиментов, возмещению морального и материального вреда, нанесенного жизни и здоровью, и так далее.

Кто может рассчитывать на получение наследства?

Список лиц, которые могут рассчитывать на получение наследства, включает в себя граждан, которые существуют (являются живыми) в день, когда было открыто наследство. Сюда же входят наследники, которые были зачаты при жизни наследодателя и родились живыми после того, как дело о наследстве было открыто нотариусом. Также наследниками могут становиться не только частные, но и юридические лица. На наследство могут претендовать организации (в том числе международные) и Государство Российской Федерации.

В большинстве случаев права наследства получают родственники наследодателя. Если речь идет о наследстве по завещанию, то в роли наследника наследодателем может быть заявлен как близкий, так и дальний родственник или человек, не являющийся родственником в принципе. Если речь идет о получении наследства по закону, очередность наследования определяется с учетом степени родства потенциальных наследников с наследодателями. Лица, которые являются более близкими родственниками умершего, получают наследство в первую очередь.

На сегодняшний день законодательством страны предусмотрено несколько очередей наследников:

• Первая – прямые кровные родственники по восходящей (родители) и нисходящей (дети) линии, а также супруг наследодателя.
• Вторая – единородные и неполнородные братья и сестры, бабушки, дедушки по линии отца или матери.
• Третья – полнородные и неполнородные братья (дяди) или сестры (тети) родителей умершего наследодателя

Обратите внимание, что есть риск лишения наследства на основании признания наследника недостойным. Недостойными считаются те наследники, которые совершили умышленные действий против наследодателя, других наследников или реализации последней воли наследодателя, выраженной завещанием. Также недостойными признаются наследники, которые оказывали пособничество или попытки пособничества действиям, направленным на увеличение предназначенной им и другим лицам доли в наследстве. Признание наследников недостойными осуществляется на основании судебного решения.

Как уже было сказано выше, наследство может передаваться наследникам на основании завещания или по закону Российской Федерации. В случае наследования имущества наследодателя по завещанию документ о волеизъявлении наследодателя составляется заблаговременно, при жизни. Завещание представляет собой документ в формате односторонней сделки. Таким образом, законом предусмотрено оспаривание завещания в судебном порядке с последующим признанием его недействительности. В случае наследования по закону получателями наследства становятся наследники, которые принадлежат ближайшей очереди (при отсутствии наследников первой очереди – наследники второй очереди и так далее). Основанием для распределения наследства по закону является отсутствие завещания.

Особенности процедуры оформления наследства у нотариуса

Оформление наследства предусматривает в качестве начального этапа процедуры его принятие. Для этого наследнику необходимо подать соответствующее заявление с просьбой выдачи свидетельства, подтверждающего право наследования, нотариусу. Таким образом, первостепенной задачей потенциального наследника является определение нотариуса, у которого будет открыто дело по наследованию имущества наследодателя. В большинстве случаев для определения нотариуса принимается во внимание место жительства наследодателя и начальная буква его фамилии. На территории Москвы используется единая база, благодаря чему есть возможность обращения к любому нотариусу без ограничений.

Важным правилом наследования является соблюдение сроков его принятия. Потенциальные наследники должны принять наследство в течение шести календарных месяцев с момента, как было открыто дело о наследовании.

В качестве альтернативного способа принятия предусмотрено фактическое. Оно подразумевает осуществление прав пользования и распоряжения наследуемым имуществом, несение сопутствующих расходов на содержание этого имущества и так далее в качестве подтверждения принятия. Данный способ является абсолютно законным, но предполагает обязательное обращение в суд для получения свидетельства о наследовании.

Наследственное имущество может принять как непосредственно наследник, так и его доверенное лицо (при предварительном закреплении этого правомочия согласно официальной доверенности в письменной форме). Для того чтобы подтвердить статус наследника, необходимо предоставить документы, которые подтверждают родство с умершим наследодателем. Список сопутствующих документов, которые необходимо предоставить при обращении к услугам нотариуса, определяется с учетом типа имущества, включенного в наследственную массу. Например, список документов может включать в себя те, которые подтверждают право собственности на определенный предмет, документы, определяющие собой параметры того или иного имущества, и прочие документы.

На этапе сбора с документами могут возникнуть определенные сложности. Чаще всего они заключаются в процедурных проблемах и серьезных временных издержках. Учитывая этот факт, наиболее рациональным решением в подобных случаях становится обращение к услугам опытного адвоката. Специалисты помогут собрать все документы, которые необходимо предоставить в кабинет нотариуса, чтобы оформить наследство. В случае самостоятельного оформления, сбор может занимать от нескольких недель до нескольких месяцев.

После того как вы разобрались в документах, а необходимые бумаги собраны, и наследственная масса разделена между всеми наследниками в присутствии нотариуса, каждый наследник получает свидетельство, подтверждающее соответствующие права. Бумага в виде свидетельства о правах наследования является достаточным основанием для регистрации перехода прав собственности на то или иное имущество в соответствующих органах Российской Федерации.

Документы, необходимые для предъявления нотариусу: какие документы потребуются при оформлении недвижимого имущества?

Для того чтобы получить свидетельство права собственности на квартиру, комнату или другие виды недвижимого имущества посредством оформления в официальном порядке, наследнику предстоит подготовить следующие документы:

• Свидетельство о смерти наследодателя.
• Документы, которые служат подтверждением наличия родственных отношений между наследником и наследодателем.
• Документы, подтверждающие права на квартиру.
• Разновидность документов на недвижимость в виде свидетельства, подтверждающего факт государственной регистрации недвижимого имущества.
• Комплект документов в виде справки, определяющей инвентаризационную стоимость недвижимого имущества, а также документов в виде технического паспорта на недвижимость и выписки из ЕГРП.

Список документов может меняться в зависимости от вида недвижимого имущества. Для того чтобы не ошибиться при оформлении, воспользуйтесь квалифицированной помощью юристов Московской муниципальной коллегии адвокатов ММКА.

Оформление документа в виде свидетельства, подтверждающего права наследования недвижимости, предусматривает обязательную регистрацию в соответствующих органах регистрационной службы. После регистрации документов процедура оформления считается завершенной, а наследник может приступить к пользованию и распоряжению недвижимостью.

Уплата госпошлины и налогов: что надо знать?

Необходимым этапом в списке действий по оформлению наследств является оплата государственной пошлины. В случаях с оформлением наследств оплата государственной пошлины осуществляется после того, как все необходимые документы собраны, до получения документов в виде свидетельства о правах владения наследством от нотариусов.

Величина государственной пошлины, необходимой для уплаты при оформлении свидетельства, определяется с учетом категории наследников. Так, наследники по закону уплачивают сумму, равную 0,3 процента от стоимости имущества, но не более, чем 100 тысяч рублей. Для наследников по закону необходимая сумма государственной пошлины равна 0,6 процентам, но не более 1 миллиона рублей.

Обратите внимание: нотариус не выдаст свидетельство и сопутствующие документы до того, как вы не уплатите государственную пошлину и не предъявите квитанцию у нотариуса. Если нотариус не предоставил ответы на интересующие вас вопросы, и вы не нашли их на текущей странице сайта, можете обратиться за консультацией в Московскую муниципальную коллегию адвокатов и получить помощь квалифицированных юристов по наследственным делам.