Споры о границе земельного участка

Среди всеx судебных споров, находящихся в производстве судов всех инстанций, споры о границах земельных участков занимают значительное место. Такое положение связано, прежде всего с тем, что земельный участок стала предметом товарно-денежных отношений. Земельные участки могут стать предметом договора купли-продажи, дарения, залога и т.д., земельный участок можно завещать. Для того, что бы земельный участок смог стать предметом договора его необходимо выделить на поверхностном слое земли. То есть необходимо точно определить какой именно земельный участок может стать предметом сделки, определить не только положение земельного участка на местности, но и точно установить его границы.

Большое количество споров о границах земельных участков обусловлено тем, что сравнительно небольшой срок прошел с момента когда земельный участок в России стала предметом товарно-денежных отношений. В России происходит только стадия становления земельного права, формирования земельного кадастра и учета всех земельных участков. В то же время жизнь не стоит на месте. Люди заключают договора о земельных участках, о купле-продаже земельных участков, договоры о дарении земельных участков, принимают наследство в виде земельного участка, отдают долги земельными участками, ведут на земельном участке в границах земельного участка земельные работы и т.д. И это совершают не только физические лица, но и различные юридические лица, государство в целом и сама природа вносит свою лепту в изменение поверхностного слоя земли и земельных участков

Подробнее остановлюсь на спорах о границах земельного участка возникающих в жизни обыкновенных людей, нас с Вами.

Мы все проживаем по соседству с кем-то. И даже если у вас нет соседей, в смысле того значения которое придается этому слову при общении между людьми. В смысле границ соседних земельных участков все гораздо сложнее. Ничьих земельных участков просто нет. Земельный участок может быть в собственности граждан и юридических лиц, земельные участки могут быть в государственной собственности. Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и федеральными законами.

Спор между соседями о границах земельных участков являются основными спорами о границах (межевой спор). Причиной спора могут стать противоречия в правоустанавливающих документах на землю, противоречия в учетных документах земельных участков, в особенности в старых, так как ранее методы и способы землеустройства не отличались точностью, и соответствующая настоящему моменту точность в установлении границ земельных участков, не требовалась. Особое место в спорах о границе земельного участка занимают споры между соседями при самовольном захвате земельного участка одним из соседей. Такие споры о границах земельного участка связаны со спорами о сносе заборов и различных построек.

Противоречия в документах чаше всего приводят соседей в суд со спором о наложении границ земельных участков, о признании недействительным межевания земельных участков и установления границ земельных участков, об исправлении реестровых ошибок в описании границ земельного участка, о разделе земельного участка и об установлении границ разделенных земельных участков, об освобождении проездов и проходов до земельного участка и по земельному участку.

ЦЕНЫ НА УСЛУГИ Для физических лиц
Абонентское обслуживание «Семейный адвокат»
Цена от 12 000 руб.
ЗАКАЗАТЬ
Подготовка договора, искового заявления, возражения на иск
Цена от 10 000 руб.
ЗАКАЗАТЬ
Участие адвоката в судебном заседании по административным, трудовым, гражданским и наследственным делам
Цена от 10 000 руб.
ЗАКАЗАТЬ
ЦЕНЫ НА УСЛУГИ Для граждан и организаций
Почасовая оплата труда адвоката-специалиста при комплексной защите прав доверителя
Цена от 2 500 руб.
ЗАКАЗАТЬ
Устная (очная) юридическая консультация дежурного адвоката без изучения документов
Цена от 1 200 руб.
ЗАКАЗАТЬ
Устная (очная) юридическая консультация отраслевого адвоката-специалиста без изучения документов
Цена от 2 400 руб.
ЗАКАЗАТЬ
Подготовка первичного письменного юридического документа (заявление, жалоба, ходатайство, правовое заключение)
Цена от 7 000 руб.
ЗАКАЗАТЬ
Выезд дежурного адвоката к доверителю
Цена от 3 000 руб.
ЗАКАЗАТЬ
Изучение адвокатом-специалистом материалов дела, представленных клиентом, судебной практики по делу, выработка правовой позиции защиты (с использованием профессиональных правовых ресурсов), вне рамок устной консультации
Цена от 1 200 руб.
ЗАКАЗАТЬ
Устная (очная) юридическая консультация отраслевого адвоката-специалиста с изучением документов, представленных доверителем
Цена от 4 800 руб.
ЗАКАЗАТЬ
Устная (очная) юридическая консультация дежурного адвоката с изучением документов, представленных доверителем
Цена от 2 400 руб.
ЗАКАЗАТЬ
АКЦИОННЫЕ ЦЕНЫ
Web - консультации ведущих адвокатов-специалистов коллегии.Срочная дистанционная юридическая помощь (по телефону и Skypе) / до 1 академического часа
От 700 руб.
Цена от 599 руб.
ЗАКАЗАТЬ
Адвокатский запрос в гос.учреждения и организации
От 7 000 руб.
Цена от 4 800 руб.
ЗАКАЗАТЬ
Командировка адвоката
От 30 000 руб.
Цена от 26 000 руб.
ЗАКАЗАТЬ
Письменная консультация адвоката Москвы по E-mail, ознакомление с делом, подготовка первичных обращений в гос.органы и учреждения / до 10 страниц текста
От 1 500 руб.
Цена от 1 050 руб.
ЗАКАЗАТЬ
Получить ЭКСПРЕСС консультацию дежурного адвоката
Наши преимущества
Активная защита.
Экстренная помощь
Отраслевые специалисты.
Команда профессионалов
Свидетельство Министерства
юстиции РФ
Передовые практики.
Оптимальное решение
Наверх